Ménagement du territoire : le top 5 de janvier

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Tous les mois, l’agence Acqua Alta sélectionne et partage avec vous son Top 5 des actualités et des projets qui font progresser le ménagement des territoires. 

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#1 Avec le projet Basse Saâne, Quiberville-sur-mer restaure un estuaire et rend 50 hectares à la nature pour réduire le risque inondation 

Les deux tiers du littoral normand sont menacés par l'érosion, les inondations et l'élévation du niveau de la mer. A Quiberville-sur-mer, le front de mer urbanisé a été sujet à de multiples inondations. La plus marquante a eu lieu en décembre 1999 : le camping, situé juste derrière la digue, s'est retrouvé sous 1,80 mètre d'eau.

Face à ce risque, le projet "Basse Saâne 2050" entreprend de reconnecter la Saâne et la Manche, restaurant l’estuaire et sa biodiversité et rendant 50 hectares à la nature. Un nouvel écosystème se déploie à nouveau le long du fleuve, grâce aux eaux saumâtres propices aux anguilles, aux bars ou aux salmonidés, comme le précise Régis Leymarie.

Laissant libre cours au mouvement du fleuve et de la mer, cette solution est économique à long terme : le coût du projet, 33 millions d’euros, est amorti par les inondations évitées. Sa réalisation va se poursuivre jusqu'en 2050, financée en grande partie par des subventions de l'État, l'Agence de l'eau, l'Europe et les collectivités locales, et coordonnée par le Conservatoire du littoral. 

#2 Une foncière solidaire transforme l’accès au foncier agricole grâce à l’épargne citoyenne.

Dans un contexte où le nombre de fermes ne cesse de baisser – 40 000 fermes de petites tailles ont disparu en trois ans – FEVE, foncière agricole et solidaire, entend faciliter et sécuriser l’accès au foncier agricole en s’appuyant sur l’épargne citoyenne. Dans une démarche de protection paysagère, de transmission des terres et des pratiques, la foncière accompagne les exploitants engagés dans une démarche agroécologique en achetant les terres puis en les louant avec option d’achat. 

La foncière a déjà financé près de 50 fermes sur 3 300 hectares.

FEVE a levé 25 millions d’euros en 2025, grâce à l’épargne solidaire de 2000 personnes (17 millions d’euros) et un financement de la Caisse des Dépôts. La foncière labellisée Finansol a déjà financé près de 50 fermes sur 3 300 hectares, et cinq nouvelles ouvertures sont prévues en 2026.

#3 Plante & Cité : un guide d’auto-analyse des sols à destination des collectivités 

Le mois dernier est sorti le “Guide opérationnel pour les milieux urbains : connaître et évaluer la biodiversité des sols”. Publié par Plante & Cité, fruit d’un programme de recherche financé par l'Agence nationale de la recherche (ANR), ce document répond à plusieurs objectifs : sensibiliser à l’importance stratégique de la biodiversité des sols urbains, présenter les méthodologies issues du programme de recherche et accompagner la montée en compétence des opérateurs sur la gestion des sols urbains. 

Le guide, très pédagogique, expose le fonctionnement d’un sol urbain et propose des méthodes concrètes pour étudier leur biodiversité : bioindicateurs, protocoles d’échantillonnage, pièges photographiques… Le tout en valorisant les sciences participatives et l’implication des habitants.

Destiné aux collectivités, aménageurs, bureaux d’études et gestionnaires d’espaces verts, ce guide constitue une ressource utile pour objectiver l’état des sols, mieux orienter les décisions de projet et renforcer la prise en compte du vivant dans les politiques urbaines.

#4 La Fnau pointe la stratégie foncière comme préalable indispensable à la mise en œuvre des services express régionaux métropolitains 

Les services express régionaux métropolitains, lancés en 2023 dans une dizaine de métropoles françaises, ont pour objectif de proposer une offre de mobilité fiable et fréquente aux habitants de la périphérie. Majoritairement ferroviaires, les Serm représentent des leviers stratégiques pour l’aménagement du territoire, comme le détaille la Fnau (Fédération nationale des agences d’urbanisme) dans un avis publié ce mois de janvier. 

La Fnau souligne que les Serm ne doivent pas contribuer à l’étalement urbain et doivent favoriser la densification.

Engagée depuis un an dans une démarche d’accompagnement des territoires sur la mise en œuvre des Serm, la Fnau émet dans cet avis 15 recommandations. Elle insiste particulièrement sur la nécessité de mettre les Serm en cohérence avec les objectifs de sobriété foncière (Zéro Artificialisation Nette). De même, la fédération souligne que les Serm ne doivent pas contribuer à l’étalement urbain et doivent favoriser la densification et l’intensification urbaine autour des gares – tout en veillant à l’habitabilité de ces espaces, souvent trop minéraux. 

Enfin, la Fnau insiste sur la nécessité d’une stratégie foncière efficace : sans anticipation et maîtrise du foncier, les Serm risqueraient d’engendrer une spéculation et donc une déperdition de la plus-value foncière induite.

Pour lire l’intégralité de la note : https://fnau.org/wp-content/uploads/2026/01/avis-fnau-n16_serm_v5.pdf

#5 - 28% de consommation d’espaces : les résultats du MOS 2025 confirment la trajectoire de réduction de l’artificialisation poursuivie par la Région Île-de-France 

L'Institut Paris Région a récemment analysé l’évolution de l’occupation du sol entre 2021 et 2025, à partir des résultats du Mode d’Occupation des Sols (MOS) 2025. Résultat : le rythme d’artificialisation observé n’a jamais été aussi faible. En effet, une réduction de 34 % de la consommation des espaces naturels, agricoles et forestiers entre 2021 et 2025 s’observe, par rapport à 2012-2021. 

Par ailleurs, le nouveau MOS 2025 se veut porteur d’innovations permettant d’atteindre l’objectif Zéro artificialisation nette et de répondre aux attentes du schéma directeur de la région Île-de-France environnemental (SDRIF-E). Ainsi, une connaissance plus fine et actualisée de l’occupation du sol est possible grâce à l’exploitation de données satellitaires, à une granularité renforcée et à une nomenclature enrichie.

Le Mode d’Occupation des Sols confirme ainsi son rôle d'outil d’accompagnement des documents d’aménagement, tout comme son importance dans la poursuite de l’objectif Zéro Artificialisation nette.