Ménagement du territoire : le top 5 de mai

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Tous les mois, l’agence Acqua Alta sélectionne et partage avec vous son Top 5 des actualités et des projets qui font progresser le ménagement des territoires.

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#1 La commune d’Ambert cède cinq maisons à un euro symbolique pour lancer la rénovation du centre bourg

La commune d’Ambert (6500 habitants) située dans le Puy-de-Dôme a mis en place une stratégie pour la rénovation de son centre-bourg. De nombreux logements dégradés ont été proposés à la vente à 1 euro symbolique, avec obligation de travaux en contrepartie. Pourquoi ? Pour financer leurs travaux et revitaliser le quartier, la collectivité n’ayant pas les moyens de les financer elle-même. A ce jour, c’est cinq logements qui ont été cédés, deux mitoyens à deux propriétaires indépendants et trois autres mitoyens à un bailleur. Cette opération est soutenue par l’ANAH dans le cadre d’une Opah-RU avec la communauté de communes Ambert Livradois pour 2020-2026, et porte sur la revitalisation des centres anciens. Elle incarne une solution pertinente pour lutter contre la dégradation du bâti et la vacance des logements, en favorisant l’accession sociale à la propriété.

#2 Inauguration d’une résidence BRS à Villiers-sur-Marne

Le 21 mai 2026 a été inaugurée la résidence BRS Cours Mansart à Villiers-sur-Marne. Ce principe, progressivement appliqué dans cette commune, permet de séparer la propriété du terrain de celle du bâti : ainsi, les prix d’achats et la spéculation immobilière à la revente se trouvent baissés. Dans une métropole connaissant une forte tension du marché du logement, cette résidence permet de faciliter l’accession à la propriété des ménages, notamment de jeunes et de classes moyennes. 

D’autre part, en ayant d’autres objectifs que celui de la rentabilité foncière, elle favorise le développement de projets offrant une qualité architecturale et un bon confort de logement.

3# Le plan de renaturation de Rouen se met en oeuvre.

Lancé il y a 5 ans, le grand plan de renaturation “Rouen Naturellement” de l’espace public de la ville de Rouen continue de prendre forme. En priorité, sont visés des opérations permettant de lutter contre les îlots de chaleur urbains, la renaturation des cours d’écoles et l’implantation de méthodes d’agriculture urbaine.

Actuellement, de nombreux projets sont encore en cours, comme la création d’un nouveau jardin (Théodore-Géricault) sur un terrain vague, l’aménagement une promenade végétalisée et d’une piste cyclable le long du tracé de la ligne 5 de tramway ou la création d’une promenade de 3 km sur l’île Lacroix. L’objectif est assumé : il faut refaire place à la nature en ville, et y donner accès aux habitants.

#4 Une “campagne provençale” au milieu des quartiers Nord : le projet du parc des Aygalades à Marseille

Porté par l’Etablissement Public d’Aménagement Euroméditerranée, et imaginé par le paysagiste Michel Desvignes, ce nouveau parc vient prendre forme en lieu et place d’une ancienne friche ferroviaire au nord de Marseille. Étendu sur 1,2 km, le long du cours d’eau du même nom - auparavant enfoui sous la voie ferrée - il formera dès 2030 une continuité verte de 25 hectares permettant de connecter le parc de Bougainville avec le parc François Billoux, en ayant pour ambition de rééquilibrer le nord et le sud de la commune. 

Au-delà d’un simple projet paysagiste, ce projet vient répondre à de nouveaux défis, en intégrant l’aléa de manière résiliente. Grâce à la désartificialisation des sols, les eaux de pluie seront mieux absorbées, et le parc va devenir une véritable zone d’expansion des crues en cas d’épisode méditerranéen. 

A l’heure actuelle, Euroméditerranée est en train de finir l’acquisition du foncier. Toutefois, avant d’entamer les travaux (prévus début 2027), un vaste chantier de dépollution de la zone et de ses alentours est en cours pour venir redonner aux sols leurs fonctions écologiques et paysagères.

#5 La région Grand Est crée la Réserve Naturelle Régionale du savart de la Folie.

Le conseil régional de la région Grand Est a délibéré en avril la création de cette nouvelle réserve de plus de 60 hectares qui fait approcher de la trentaine l’ensemble de celles de la région. Confiée au Conservatoire d’espaces naturels de Champagne-Ardenne, elle s’étend sur un ancien terrain militaire détenu par la Communauté d’agglomération et la ville de Châlons-en-Champagne. Le site constitue l’un des derniers savarts (steppe rase sur sol calcaire caillouteux) de Champagne et abrite une flore unique. Dès le 12 mai a eu lieu le premier chantier de la réserve : une opération de lutte contre le bunias d’Orient, une espèce exotique envahissante, afin de préserver la diversité du cortège végétal de la réserve.